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溫州市鹿城區(qū)五馬后巷105號2樓西面三年租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時間:2021-12-07

受委托,定于2021年12月22日下午3時整,在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳,溫州市鹿城區(qū)五馬后巷105號2樓西面三年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣,面積約369.33㎡,用途:商業(yè),產(chǎn)權(quán)證未辦理,首年租金起拍價:354600元。競買保證金:106400元。 

注:一、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財務(wù)狀況和支付能力;報名競買者為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任;意向承租人及連帶擔(dān)保人,均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告,征信報告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。報名競買人及連帶擔(dān)保人被列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,不得參加本次拍賣;符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、原承租人競得須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,并于新租賃合同履行7天前繳清首期租金及履約保證金;其他意向人競得須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,繳清首期租金及履約保證金;租金實(shí)行一年一付,先付后用;租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%;不設(shè)免租裝修期。

有意競買者,單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,個人憑本人身份證,帶報名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者,競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金;未成交者,保證金3個工作日內(nèi)無息退還。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:741000120190008644000002,開戶行:溫州銀行城東支行)。

  

報名、看樣時間: 即公告次日起至2021年12月21日下午4時止

咨詢、報名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

咨詢電話:0577-88803877、88822199

業(yè)務(wù)舉報電話:0577-88568952

紀(jì)檢舉報電話:0577-88568983

具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》

 網(wǎng)址http://m.resourcealternatives.com/           http://www.kc-paimai.com/

 

 

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州開誠拍賣有限公司

                                           2021年12月7

 

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