發(fā)布時(shí)間:2022-02-18
定于2022年3月7日上午10時(shí)整,在溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司拍賣廳,對(duì)溫州市鹿城區(qū)百榕大廈6幢101、102室商業(yè)用房三年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開(kāi)拍賣,具體拍賣事宜詳見(jiàn)拍賣文本及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
溫州市鹿城區(qū)百榕大廈6幢101、102室商業(yè)用房三年租賃權(quán)。面積約361.76㎡,標(biāo)的物具有房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證,規(guī)劃功能:商業(yè)。首年租金起拍價(jià):312600元。
二、交易條件
1.具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。為自然人的,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動(dòng)。符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.有意競(jìng)買者,單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人及最大股東身份證、公章、企業(yè)征信報(bào)告及最大股東個(gè)人征信報(bào)告;個(gè)人憑本人身份證,帶保證金的繳款憑證、征信報(bào)告前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。成交者,競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金;未成交者,保證金3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退還。
三、保證金
1.拍賣保證金:93800元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):741000120190008644000002,開(kāi)戶行:溫州銀行城東支行)。
2.租金實(shí)行半年一付,從第二期開(kāi)始每期租金在上一期租金到期的7天前付清,先付后用;第二年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%,標(biāo)的不設(shè)免租金裝修期。租賃場(chǎng)地不得存放易燃、易爆物品,不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。
四、其他
信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方,其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格;如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間:即公告次日起至2022年3月4日下午4時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)新城大廈21樓
看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
咨詢電話:0577-88856398 委托方咨詢電話:0577-88273933
業(yè)務(wù)舉報(bào)電話:0577-88568952 紀(jì)檢舉報(bào)電話:0577-88568983
中心網(wǎng)址:http://m.resourcealternatives.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司
2022年2月18日