產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2019-11-22
受委托，定于2019年12月9日上午10時(shí)，在溫州拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市江岸錦苑1-4幢1、2層的部分商業(yè)用房租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)，共計(jì)建筑面積約4956.84平方米（詳見(jiàn)租賃明細(xì)表），首年租金起拍價(jià)：192萬(wàn)元。
一、標(biāo)的租期8年，無(wú)裝修寬限期，租金第二年開(kāi)始在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。首年租金一次性付清，此后租金半年一付，先付后用，并在上一半年度租金到期15天前付清。
二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、注冊(cè)資金200萬(wàn)元（含）及以上的企業(yè)法人，需提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，且法人代表及控股（最大）股東（以在工商部門(mén)登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn)）要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力，需提供無(wú)不良記錄的中國(guó)人民銀行征信證明；3、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、信息披露期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照拍賣(mài)公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)；如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方協(xié)議成交，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格。
四、有意競(jìng)買(mǎi)單位，攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證、公章、征信證明和58萬(wàn)元的保證金繳款憑證（保證金必須由競(jìng)買(mǎi)單位繳款，不可他人代繳）到報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)；保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)（戶(hù)名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；賬號(hào)：741000120190008644；開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城東支行）。
報(bào)名看樣時(shí)間：即日起至2019年12月5日下午4時(shí)止
報(bào)名地點(diǎn)：市區(qū)江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣(mài)行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢(xún)電話(huà)：0577-88896799 85502345 88137905
中心網(wǎng)址：m.resourcealternatives.com
工商監(jiān)督電話(huà)：0577-89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣(mài)行有限公司
2019年11月22日
租 賃 明 細(xì) 表
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房產(chǎn)坐落地址 |
建筑面積（㎡） |
規(guī)劃 功能 |
首年租金起拍價(jià) （元） |
租賃 期限（年） |
競(jìng)買(mǎi) 保證金（元） |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
備注 |
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江岸錦苑2-4幢1-2層 103、104、106、107、109、113、114、115、117、118、204室 |
4039.98 |
商業(yè) |
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8 |
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有 |
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江岸錦苑2-4幢2層 205、206室 |
760.34 |
其他 |
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8 |
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無(wú) |
205室規(guī)劃功能為影劇院、206室規(guī)劃功能為健身房 |
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江岸錦苑1幢 103、104室 |
156.52 |
商業(yè) |
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8 |
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有 |
104室已作為與浙能源合作的合資公司注冊(cè)地，計(jì)劃半年內(nèi)遷出 |
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合 計(jì) |
4956.84 |
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1920000 |
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580000 |
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浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
